一个街道聚集2.5万家企业 每隔5分钟有1人迁入 光谷关东街成百万人口大街 2019-07-22

    光谷广场流光溢彩 记者高勇 摄

    行驶在关山大道上的有轨电车  记者高勇 摄

    在美国纳斯达克刚刚上市的斗鱼直播,从最初的30多人到如今的2200多人,5年来见证着关东街的快速发展。7月21日,东湖高新区关东街道党工委书记曾祥华感叹:面积不到50平方公里,人口已经突破100万人,是名副其实的全国人口“第一街”。

    东湖高新区公安分局数据显示,2011年关东街道人口为22万人,去年底为95万人。这个数字与“硅谷之心”圣何塞市相当。1950年到1970年,硅谷人口每隔15分钟就有一个人迁入该地。相比之下,光谷关东街发展更为迅速,过去8年,每隔5分钟就有1人迁入。

    和硅谷一样,关东街的新居民普遍受过更好的教育——万名博士,在此交会;千名海归,在此会聚。关东街的人口超过七成是18岁到35岁之间的年轻人,近两年新落户的大学毕业生超过4万人。

    14所高校与十余个产业园区、近百家孵化器和众创空间,构成了关东街的创新创业生态圈。斗鱼总部所在的光谷软件园,是关东街一个“人挤人”的产业园,华为武汉研究所4000多人曾在光谷软件园一栋楼上班。民族大道、关山大道、光谷大道三条“川字型”大道梯次撑起关东街骨架,互联网产业正急剧吸纳就业创业人口,小米等全国60多家“第二总部”企业落户,就业人数已超过2.4万人。

    据经济普查最新数据,光谷关东街街道登记的企业已有25388家。随着光谷从一束光到一座城的蝶变,关东街道人口总数达百万,占东湖高新区总人口的60%,相当于一座中型城市的体量。

    新经济企业多,

    吸纳的多为青年就业人口

    “很拼,也很会享受”,小米武汉总部客服部负责人揭文强说,这是90后的生活态度,在光谷尤被放大,“以小米客服部为例,员工年龄结构偏年轻化,平均年龄不过23岁左右”。

    据了解,光谷35岁以下年龄人口约占七成,而这其中的70%,又都集中在关东街上。因为关东街上新经济企业较多,吸纳的多为青年就业人口,且在不断增长。

    关山大道是光谷的黄金中轴线,汇聚了光谷80%以上的规模企业。它是光谷打造的三条千亿大道之一,目标是打造成集创意产业、高尚居住、商业服务、研发办公功能于一体的创新溯源地、世界一流的光谷智道。

    位于关山大道光谷新发展国际中心内,本月11日,刚搬入一家在美纽交所上市的教育科技公司“流利说”华中总部。该企业在这里租下四层楼超8000平方米办公空间,定位为华中地区总部及企业人才基地,未来将容纳千人以上。

    “我们在沿海城市寻找稀缺的写字楼资源,入驻了由老工厂改造的办公点,而来光谷考察时,生长的大楼让我们感觉充满机会,这里的办公空间足以承载创新产业”,“流利说”华中总部的高级公关经理谢良梁介绍。

    “互联网产业大量吸纳就业人口”,东湖高新区互联网+办公室相关负责人介绍,光谷第二总部就业人数已超过2.4万人,其中大量源自人力资源密集型的教育行业。

    “创新需要碰撞,

    创业需要扎堆”

    7月17日,全国最大游戏直播平台斗鱼在美上市。这条“鱼”就是从关东街游出。斗鱼只是这条街上众多“光谷故事”中的一个,仅在光谷软件园就活跃着400家企业4万多创业者。

    负责运营光谷软件园的中电光谷,其助理总裁姚华介绍,2014年前后,光谷软件园入驻企业就达到饱和,但目前400余家企业,仍在不断洗牌,活不下去的游走,小鱼变成大鱼,生态池外,还有人排队等待,每年50家到100家企业进出,显示出极强的活力。

    关东街上,汇聚了光谷七成的孵化器,双创热情居高不下,不缺光谷故事的最初“脚本”——这里诞生了中国第一家孵化器光谷创业中心,中西部最大的软件外包聚集地光谷软件园,中国金融后台服务区光谷金融港……更多新兴的产业园区或写字楼,还在生长。北辰里不远的光谷APP广场,光谷瞪羚企业艺画开天正在进行紧张地制作,他们刚宣布成为《三体》动画的联合出品方和制作方。这家企业从徐东的一家写字楼搬入光谷关东街,同一栋楼集聚了更多创业企业,企业相关负责人介绍,“创新需要碰撞,创业需要扎堆,人力资源更丰富,光谷办公空间大小和成本性价比更合适。”

    武大科技园总经理宋宏杰介绍,10年前武大科技园入驻企业110余家,人数4000人,目前入驻企业超过千家,人数超2万人。相隔不远的华工科技园,其办公室负责人聂丽介绍,10年前该园入驻企业98家,从业人数8896人,而截至去年年底入驻企业340家,从业人数22050人。

    百万人口的关东街,

    相当于一座中型城市体量

    7月17日,斗鱼美国上市,追忆往事,斗鱼联合创始人张文明唏嘘不已。他说,斗鱼是草根创业起步,最开始就是两个刚毕业没多久的大学生,只有4个员工。那个时候,光谷很多地方也都是荒地,光谷的步行街刚刚修好,没有任何商业。“别看光谷软件园现在是人挤人,当初都是黑灯瞎火。那时候,光谷天地还是一片草地。”

    最早,关东街范畴多是农田、荒地,唯一的“人烟”集中在关山大道上的“关山工业区”,沿着今天的关山大道,有武汉汽轮机厂(长动前身)、湖北电机厂、鼓风机厂、汽车标准件厂、长江有线电厂等10个企业,总占地面积8平方公里,形成了一个小型工业小镇。

    到了上个世纪末,这批在工业时代有过光荣历史、为国家做出贡献的企业陆续改制、外迁。但“人烟”散去还复来。1988年12月,针对科技一条街已经集聚企业700家的情况,东湖开发区管理办公室谋划建设科技工业园,拟在洪山区的关东地区建设关东科技工业园。1991年12月,关东科技园奠基开工。光谷光电子信息产业园、光谷现代服务业园……一个个产业园区兴建。

    “产”已生,“城”渐变。几在同时,光谷经历了第一次扩容。关东街最初的模样清晰。1999年,东湖高新区相继托管洪山区的钢铁、群英、关山、曙光4个行政村,2000年增加托管江夏区的郑桥、茅店、周店、东山、关南5个行政村和政院居委会,当时这“九村一委”人口为2.3万余人。这片区域,因地处关山以东而得名。

    2011年7月,已完成“城中村”改制的关东地区,获批成立关东街道办事处,下设7个社区居委会、10个改制公司,辖区人口22.21万人(包含楼盘、企业、大专院校人口)。

    随着光谷从一束光到一座城的蝶变,光谷新建社区及商业楼宇数量呈现爆发式增长,作为光谷核心区域,截至今年6月,关东街道下辖10家改制公司、29个社区居委会、130个居民小区、人口达百万,占东湖高新区总人口的60%,相当于一座中型城市的体量。

    记者李佳 陈卫东 蔡木子

    数读关东街

    面积不到50平方公里

    人口已突破100万人

    有万名博士 千名海归

    十余个产业园区

    近百家孵化器和众创空间

    过去8年,每隔5分钟有1人迁入

    超七成是18岁到35岁年轻人

    最新经济普查数据,

    关东街街道共登记有25388家企业