6月6日，江岸区发布《促进江岸区房地产领域平稳健康发展若干措施》，为市场释放积极信号。

    新政满月，江岸区楼市活跃度明显提升，消费者预期有所改善，新房销量显著增长。统计显示，6月江岸区新建商品房累计备案640套，环比5月增长50.2%，在武汉市中心城区排名首位。

    政策拉动楼盘“双发力”

    记者走访发现，目前，江岸区在建在售项目在政策拉动下，普遍呈现供需“双发力”态势。

    其中，武汉润府项目作为华润置地旗下“润系”产品第一次在汉落地，在地段稀缺性与资源成熟度双重加持下，入市以来连续9个月霸榜“单价3万元以上豪宅销量”TOP1，6月项目实现网签金额3亿元，同比增长22%。

    房地产市场人气显著回升

    从各售楼部到访情况看，6月全区房地产市场人气显著回升。

    绿城留香园项目紧抓政策出台节点，提前揭秘实景园区。项目充分考虑业主居住需求，秉承着精益求精的态度，对归家大堂、架空层、童梦主题泛会所、镜面泳池等进行升级，让业主仿若生活在流动的风景画中。部分到访客户感叹园区“实景图比效果图更美”，提振了购房意向群体对绿城品牌兑现能力的信心，约58%的客户首访即认购。

    以补贴促需求最快5天成交

    “岸七条”中针对购房人的相关补贴政策，进一步促进购房需求释放。

    鼎盛璟城项目位于后湖核心区域，拥有优质且完善的生活配套。在“岸七条”政策发布后，项目积极推动高层次人才补贴落地，针对符合条件的意向客户定向宣传，通过房款抵扣的方式向购房人发放补贴优惠，最快5天完成房源成交。

    前期，湖北房地产新政提出要积极推进住房“以旧换新”，很多购房人关心政策到底如何落地。

    江岸区以新希望D10项目为试点推动“以旧换新”。项目开发企业安排资产换新团队对购房的业主提供卖房服务、房屋整理服务，提供“无违约金退房”。项目经理刘春介绍，6月以来项目来访量同比提升15%，每天都有前来咨询以旧换新方案的客户，截至目前已对接“以旧换新”需求5组。

    文/汪丽婷 通讯员刘嘉乐