王胜洪（左二）到居民家中了解情况。

    王胜洪检查、记录用电情况，推动电价“商改居”。

    “老王，你帮忙看看，这漏水了，我是不是得找物业修？”“老王，这是谁家的小狗走失了，你帮忙在居民群里通知一下？”“王老师，我家小孩要办新生儿居民医保，您能问问社区需要准备哪些材料吗？”

    在东西湖区将军路街道将南社区愿景时代小区，居民有事就会找老王。老王叫王胜洪，今年71岁，有30年党龄。从2017年愿景时代建成交房，他就搬来居住，从零散灯光到万家灯火，点点滴滴、人来人往，他早已化身成了小区的守护者。社区有事找老王、物业有事找老王、居民有事找老王，他是名副其实的社区“治理达人”。

    居民自管小组聚合力

    “一人难挑千斤担，众人能移万座山。”社区和王胜洪都意识到，要解决小区积弊，必须依靠集体智慧与力量。在将南社区党组织的支持下，退休党员、热心居民、文体团队等小区骨干组建了居民自管小组，由王胜洪牵头担任组长。

    这个小组迅速成为小区治理的“动力引擎”，成员们明确分工、制定计划、定期议事，将居民分散的诉求转化为集体的行动力，实现了从党员“单打独斗”到居民“共建共治”的华丽转身。

    安全隐患“零容忍”

    安全是幸福的基石。自管小组将用电安全摆在重要位置，督促物业重点整治电动车违规充电、飞线充电行为，并组织力量对电动车棚内长期废弃的“僵尸车”进行集中清理，释放公共空间，消除安全隐患。针对小区日益饱和的居住情况，王胜洪牵头协调物业增设智能机动车充电桩及新建一处电动自行车充电车棚。居民王阿姨感慨：“现在有王师傅带头监督用电安全，街坊们自觉多了，都按规矩充电了！”

    邻里之间，磕磕碰碰在所难免。王胜洪凭借其公正无私的立场、丰富的生活阅历和真诚的沟通技巧，成了小区里公认的矛盾调解“达人”。无论是楼上楼下漏水纠纷、宠物扰民争执，还是公共空间使用矛盾，只要邻里之间有矛盾，都会找他“评理”，化干戈为玉帛，促进邻里和睦。

    针对小区公共设施老化问题，自管小组在王胜洪的带领下，变被动等待为主动督促，切实推动物业履职。聚焦雨季积水问题，多次沟通、督促物业对小区老旧的雨水管道进行系统性更新改造；发现电梯控制室积尘严重存在隐患，立即协调并监督物业完成专业除尘保养，保障电梯运行安全；推动并监督物业对楼栋外墙破损、脱落部位进行及时修补，消除高空坠物风险。商户张先生说：“多亏王师傅反复提醒物业，现在高层外墙脱漏的墙砖都修补好了，我们商铺的安全更有保障了。”

    电价“商改居”惠及居民

    最彰显王胜洪“社区达人”影响力的，是由他牵头推动的“商改居”电价攻坚战。愿景时代小区房屋性质为商住两用，三楼以上是纯居住的居民住宅，但长期以来一直按商业电价缴费，电费负担沉重，居民反映强烈。王胜洪捕捉到这一民生痛点，决心啃下这块“硬骨头”。

    王胜洪带领自管小组成员，逐户摸排，收集物业机动电表、居家用电、商铺用电的电费单据，精确核算商业电价与居民电价的差额。王胜洪多次往返供电部门，提供翔实数据，并根据95%居民的实际用电情况，在政策允许范围内协调电价下降。经过不懈努力，成功推动供电部门同意为符合条件的居家住宅实施“商用电改居民电价”方案。当电费账单数字显著下降时，小区居民无不交口称赞：“多亏了老王，为大家实实在在减轻了负担！”

    党员王胜洪的“达人”魅力，在于他不仅是热心的个体，更是组织者、行动派和代言人。通过牵头成立自管小组，他成功激活了居民自治的内生动力，将“小区事”变成了“大家事”。

    通讯员李珊