别墅业主为“一堵墙”打官司

    武汉晚报讯（记者耿珊珊 通讯员王诗琪）俗话说，远亲不如近邻。如果邻里闹僵了，这事该怎么办？11月5日，在“周二之约”直播间，江夏区法院五里界人民法庭法官助理杨紫玉给网友们带来了一个有关相邻权的审判故事。

    纠纷发生在别墅小区。原告李某、被告张某两家的别墅相邻，起初他俩有商有量，合计着各自将相邻一侧的自家围墙拆除，共同出资在两栋别墅中间的公共通道上修建了一堵围墙，这样，双方都能占得部分公共通道面积。然后，双方在各自院内进行违章搭建，这些违章搭建包括那道合资围墙，后来被相关执法部门强制拆除。双方还各自在院子里进行了改造改建，这些改造改建逐渐成了矛盾导火索，双方都觉得对方的改造影响了自身权益。

    从2017年开始，双方多次发生争执，甚至是肢体冲突，互相报警举报对方。今年初，原告李某到法庭起诉，被告张某随即提出反诉，双方都要求对方按照别墅规划图纸恢复原来的院墙，改造改建的部分也要恢复原状。

    五里界人民法庭工作人员在庭前进行了走访调查，了解到这个小区里，业主违章搭建、占用公共区域的情况并不鲜见。在与五里界街道派出所、司法所及五里新城社区等基层治理组织一起研判矛盾症结后，法庭副庭长彭笑美决定把审判庭“搬”到小区。

    本案中，对于双方要求对方“按照房屋规划图将相邻一侧围墙重建至交房时的原始位置”的诉讼请求，法院予以支持。对于双方赌气泄愤般要求对方将自家院里改建的部分都推倒恢复原状的诉讼请求，法庭不予支持。法庭认为，改建属于业主在合理范围内行使自己的合法权利，并未侵害对方的相邻权。

    法庭释法说，此案是相邻权纠纷。民法上的相邻权，是指不动产的所有者或使用人在处理相邻关系所享有的权利。不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

    不少居民前来“围观”庭审。“要想邻里和睦，还是要学点法，知道什么是相邻权。”听庭居民这样感叹。

    最终当事双方服判息诉。在社区和小区物业的督促下，双方履行了判决义务。此后，双方也再未发生争执。