江岸区危房居民住上花园式新小区

    武汉晚报讯（记者秦璟） 解放大道1427号的45户居民，即将在原址住上花园式新小区。7月15日，在全市城市更新工作推进会上，江岸区委书记李世涛分享全市首例“增容不增户”模式原拆原建项目探索经验。

    项目房龄近50年，有1栋C级危房，共用厕所的“团结户”过半，老龄人口超八成。李世涛介绍，项目着力破解“钱、地、人、手续”难题。资金上算“长远账”，运营企业“投建一体”，降本增效，通过多业态运营产业空间，实现20年收益平衡。工作上坚持“群众工作群众做”，成立居民联合社，群众全程参与户型设计，联合社骨干带头签约，3个月签约率98%。项目严格实施“增容不增户”创新模式，新增空间用于建设健康养老、人才公寓，同步打造OPC社区等，满足居民回迁、老人养老、青年安居、产业转型四重需求。

    李世涛说，这一模式让居民未增加负担、企业未增加风险、政府未增加债务，反而三方都增加了有效资产。建成后居民住上现代化住宅，服务设施完善，人情味延续。江岸区将总结推广项目经验，以城市更新为重要抓手，推动科技创新、产业焕新、治理革新、文化振兴。