“亲戚夸我们小区像花园”

    老旧小区改造，一头系着民生福祉，一头连着城市发展。在蔡甸区蔡甸街道马号社区，建于1986年的汉棉小区完成蝶变，364户居民见证了家门口从“脏乱差”到“净美畅”的华丽转身，更在携手共建中凝聚起“家”的归属感。

    曾经的汉棉小区楼顶渗水、路面积水、私搭乱建……“以前下雨天出门，鞋底能粘上泥；楼道堆满杂物，上下楼都提心吊胆。”老住户刘位炬回忆道。6栋楼、22个单元的基础设施老化问题，让居民的生活质量大打折扣。2021年，武汉市全面推进老旧小区改造工程，汉棉小区被纳入改造名单。但如何让居民达成共识，成了第一道难题。

    改造启动后，最棘手的任务是拆除违建。小区一楼住户多建有储物棚，虽方便自家，却挤占公共空间。马号社区党委书记杨光带着工作人员挨家挨户走访，记录诉求，讲解政策。关键时刻，党员和热心居民带头行动。70多岁的熊贵喜是4栋的居民小组长，尽管自家违建的小房是唯一储物空间，他仍主动拆除：“我是老党员，得带好头！”社区干部用耐心和诚意，逐渐赢得居民信任，违建拆除率最终达到100%，为改造腾出了空间，更凝聚了民心。

    在改造方案制定阶段，社区召开多次居民议事会，收集了200余条建议。屋顶漏水、停车位不足、下水道堵塞等民生痛点被逐一纳入改造清单。施工期间，社区成立“改造监督团”，邀请居民代表参与质量巡查。“施工队有没有偷工减料，我们一眼就能看出来！”监督团成员自豪地说。经过近一年施工，小区焕然一新：老化水电线路全部更换，外墙粉刷一新，沥青路面平整宽敞；新增20个停车位和电动车充电棚，分类垃圾桶标识清晰；腾退空间建起篮球场、健身区和文化长廊，居民的生活需求得到满足。

    “以前亲戚都不愿来串门，现在夸我们小区像花园！”居民陈早香笑道。为巩固改造成果，社区引入海科物业，建立“居民—物业—社区”三方共管机制。“有问题直接在微信群反馈，半小时内就有回应。”年轻住户李艳点赞道。

    杨光表示：“改造不是终点，而是新起点。未来我们将探索‘社区+物业+商户’联动模式，让汉棉小区长久‘保鲜’。”从“忧居”到“优居”，汉棉小区的故事印证了居民参与的力量，这个39岁的老小区，正以崭新姿态续写幸福生活新篇章。

    ◎ 社区居民说

    退休工人陈昌跃：以前垃圾遍地，现在分类投放，环境清爽多了！社区还给我家门口装了扶手，上下楼再也不怕摔了。

    家庭主妇马小红：新增的电动车充电棚解决了“飞线充电”隐患，电动车着火的风险降低了，心里踏实！

    文/程艳 通讯员郑晓玲 实习生程稣娅

    图/社区供图