“党建+物业+业委会”让小区更宜居

    武昌区黄鹤楼街道花堤社区位于首义之区、长江之畔，辖区内以老人、流动人口为主，为典型的老城区，现有住户3525户，常住人口9218人。辖区内有闻名全国的高等学府武汉音乐学院、武汉大学医学职业技术学院、武汉市第四十五中学和湖北省武昌实验小学。近年来，社区党委一直围绕区域化共驻共建、吸纳社会资源、整合身边力量、发动党员群众，服务好花堤社区的老人和儿童。

    共建促共识。党建引领下构建的“三方联动”机制——社区党组织监督、业委会协调、物业公司履约。在花堤社区，紫阳之星小区的党员带头缴纳物业费，并分片包户做思想工作；业委会定期公示物业费使用情况，让居民“缴得明白”；物业公司则将收缴率与员工绩效挂钩，倒逼服务改进。目前，该小区物业费收缴率从去年的45%跃升至95%，为持续改善服务提供资金保障。如今的紫阳之星小区，不仅实现了物业费收缴率大幅提升，更破解了困扰居民多年的外墙维修难题。

    服务升级暖人心，业委会“给力”，架起党群“连心桥”。“数字变化背后，是服务质量的‘升级承诺’。”花堤社区党委书记冯欣介绍，社区党组织牵头，组织业委会、物业公司召开了居民座谈会，详细公示收支明细，讲解服务提升方案——包括增加保洁频次、更新监控系统、升级电梯维保等。  

    好的业委会是小区治理的“催化剂”。紫阳之星小区业委会5名成员中，有4名是党员，他们热心公益、公道正派，赢得了居民的广泛信任。先后协调解决了停车难、绿化改造、垃圾分类等60多件民生实事，成为连接居民、社区与物业的“桥梁纽带”。

    如今，这里正以“党建引领、双升一破”为契机，探索更多基层治理新路径。下一步，花堤社区将继续深化“党建+物业+业委会”模式，让小区更宜居，让居民更幸福。

    ◎ 社区居民说

    居民金文芳：我们小区是个L型大楼，在大家同心协力下，解决民生难题。小区电动自行车停车位通过议事协商、改建扩充，制定了公约等。如今，小区四楼的架空层变空中花园，早晨都有晨练队、羽毛球队，也有了顶楼晾晒场。小区自办两次大型文艺表演被邻居推荐上了网络头条，不少邻居表示明年要来表演展示。自制小区焕新的短视频，也被老邻居分享到小区微信群传递。

    居民杨时平：住在这边十几年了，虽然小区范围比较小，但是现在大家在一起都亲亲热热的，小区环境比前几年大有改观。小区活动都积极参与，和爱人一起晨练学八段锦。

    通讯员何苗 许小玲 图片由社区提供