新增500套“好房子”，建成一批“好小区”

    武汉晚报讯（记者袁满 通讯员王佩玺 闫少侠）加快推动20个示范项目建设，全年新增500套“好房子”、建成4个“好小区”和4个“好社区”。记者从6月3日召开的蔡甸区城市更新工作推进会上获悉，该区今年将以10个市级“小而美”片区改造为引领，推动城市功能与品质双提升，为打造城乡融合发展样板区提供有力支撑。

    自去年底以来，蔡甸区紧扣“五改四好”目标，创新实施“五个一”更新模式，即打造一批特色街区、改造一批老旧厂区、建设一批和美片区、新建一批产业园区、创建一批标杆社区，高质量推进城市更新三年行动。目前，全区已有10个项目入选市级更新清单，涉及45个子项目，总投资165亿元，整体开工率达64%，投资完成率40%。

    作为首批4个市级片区，蔡甸现代城朝阳河北片、文岭生活城科创片等首批项目投资完成率超70%。今年以来，文岭生活城科创片区以“产城融合、职住平衡、绿色宜居”为目标，推动投资5亿元的武汉城建—武理工航空复合材料研发中心项目，按“好房子”理念建设的“集美嘉园”项目先后开工，片区从单一功能区向混合活力片区转变。

    目前，中法生态城同济大健康产业片区、沉湖国际小镇会展经济片区等第二批6个市级更新片区进展迅速。同济医院转化医学大楼（国家医学中心）进入冲刺阶段，预计10月竣工。该片区正探索“以医带产、产城融合”路径，依托同济医院科研优势，集聚“医、教、研、产”资源，带动科研平台、产业园区、高端配套协同发展。

    一批示范项目也已成形，位于蔡甸现代城核心区域的“九坤金街·烟火潮集”成为市民热捧网红打卡地。项目通过“腾笼换鸟”，将闲置旧米厂改造为集美食、潮玩、休闲于一体的特色街区。目前街区已引入110多家品牌，日均接待约3000人次，累计营业额突破5000万元。中法半岛小镇、航空新材料产业园已入选全市首批更新示范案例；沉湖国际小镇会展片区跻身第二批实践案例。通过“微改造”模式，毅力、嘉禾等老旧厂区蝶变为文创园区，新农集美食街等街区也焕新亮相。

    据介绍，蔡甸区将于年底前完成第一批市级示范片区建设，并加速第二批6个片区全面开工，城市更新从单个示范点向全域拓展延伸。

    围绕特色街区、老旧厂区、和美片区、产业园区、标杆社区五大方向，重点推进九坤金街、长大万巷等街区运营，加快中德星天地、联东U谷智能产业园落地，提速武汉科技大学、武船院、长江大学新校区连片开发，并全力冲刺航空新材料、智能网联零部件两大市级特色产业园区创建。

    蔡甸区住房和城市更新局相关负责人表示，目前，全区已构建“专项规划—片区策划—实施方案”全链条规划体系，出台三年行动方案和11项改革清单。

    （参与采写周佳玲）