老纺织厂的“音浪”重启

    夜幕初降，汉阳国棉一厂旧址上，183亩闲置储备地化作INTIME音乐公园。吉他手在锈迹斑斑的钢架下弹唱，年轻人席地而坐，无人机掠过江面，投下光影与歌声交织的幕布——这里没有围墙，没有永久建筑，却成了武汉人最期待的周末目的地。

    闲置地不“躺平”，租出去就活了

    汉阳区INTIME音乐公园，位于长江与汉江交汇核心地带，前身为始建于20世纪初的国棉一厂，是武汉近代工业重要遗存。21世纪初停产搬迁后长期闲置。因龟北片区详规未定，地块短期内不具备正式供地条件。

    2023年，武汉城发投（更新）公司创新采用“短期租赁”模式，通过公开招租引入专业文旅企业，并用“微更新”理念，开展场地清理、地面平整、临时舞台及配套设施搭建等基础工程，以微改造方式将闲置储备用地打造为INTIME音乐公园，成为滨江文旅新地标。

    全程践行“微更新”，演出产业引来人气

    区别于传统大拆大建，项目全程践行“微更新”理念，所有设施均为可拆卸、移动式、模块化搭建，灯光、座椅、舞台均可拆卸回收，改造周期短、投入低、灵活性高。

    “我们从杭州专程赶来搭帐篷排队，就为抢个前排。”浙江大学生小陈说，帐篷区成了社交场，“有人带零食，有人弹吉他，比在家刷手机有意思多了。”

    亲子家庭也悄然加入。1.2米以下儿童免票入场，家长带着孩子来游玩打卡，边听民谣边学音乐知识。“孩子第一次在江边看演出，没吵没闹，全程安静听完。”汉阳居民王女士说。

    创新制度激活闲置土地，催生火热文化消费

    项目试点成效直接推动制度突破：2026年1月，《武汉市储备土地临时利用管理办法（试行）》正式出台，首次明确“公开招租、租期管理、可逆改造、有序退出”四大标准流程，为全市闲置储备土地、低效用地盘活利用提供了标准化范式与制度样本。

    据悉，该项目共计举办十余场音乐活动，接待游客超36万人次（外省占比超60%），以文旅流量激活片区经济，提供临时就业岗位2000余个，已成为武汉青年文化消费的热门打卡地。

    “这里不仅是音乐活动的举办地，还具备一定的休闲功能，想去周边的龟山电视塔、古琴台、龟山公园、汉阳造等景点游玩，也很方便。”来汉旅游的吴先生说，地铁4号线、6号线都能到达，还有多个公交线路可抵达。    

    记者冷靖华