体育公园里的“全龄拼图”

    一块闲置地，同时装下了专业球场、康养中心和海绵公园。在人口密度高达4.57万人/平方公里的老城区，江岸区澳门金角一期项目用约30亩空间，一口气解决了健身去哪儿、养老缺设施、停车乱、积水烦、邻里关系淡等一连串治理顽疾。

    运动、康养、停车一站配齐

    傍晚时分，走进澳门路与解放大道交会处的纵横体育公园，3片篮球场、14片羽毛球场、2片网球场上，运动的人们挥汗如雨。

    紧邻球场，乒乓球馆、瑜伽馆、室内高尔夫等业态已悉数开业。康养中心建筑主体已经竣工，中心为周边500余位老人提前建立了健康档案。

    公园总建筑面积1.2万平方米，其中体育场馆7000平方米、公共停车场及配套绿化5000平方米。全龄友好的生活场景在这里一站配齐。

    积水消失、违停锐减、应急有备

    更新带来的改变，不止于看得见的场馆和绿地。在地底下，项目同步完成周边300米排水管网改造，增设雨水花园、透水铺装和自动排水装置。

    与此同时，新增的180个停车位接入全市智慧停车平台，路边违停率下降65%。开阔的体育公园被纳入社区应急避难场所体系，成为突发情况下的避险地和物资中转站。

    一块闲置地，由此变身集运动康养、便民停车、安全韧性于一体的治理综合体，实现了空间焕新、治理增效、民生改善的多赢。

    跨部门拧成一股绳

    项目的长效运转，靠的不是某一方的单打独斗。

    土地权属单位地铁集团牵头清理地块、优化方案，街道社区组织居民座谈会、需求调研，将群众“健身去哪儿、停车难”等诉求转化为项目功能设计；企业端纵横体育负责投资建设与长期运营管理。

    民政、卫健、城管、交管等部门带着资源纷纷进场，带动专业康养机构入驻、健康监测设备安装、周边道路微循环优化。

    日常管护中，项目建立起“物业+体育+康养”一体化团队，场馆低收费开放、停车场错时共享、康养服务普惠供给，运营收入能覆盖85%的日常维护成本。

    项目运营以来，主动参与社区志愿活动的居民人数增长了40%，社区凝聚力、归属感显著增强，成为“以更新促治理”的鲜活样本。    

    记者秦璟